韩国济州岛人口规模日益膨胀 中国大妈抄底房产

中新网11月18日电据韩国亚洲经济中文网报道，因迷人海景而享誉海内外的韩国济州岛，近年来逐渐上升为投资热点，房产业和旅游业如火如荼。近日，济州政府机构出台了一份介绍济州近十年间发展情况的报告，对济州岛的人口、产业结构及观光业现状进行了总结。

人口规模日益膨胀

根据数据，济州登记人口数由2002年的55.0831万人增加6%至2012年的58.3713万人，其中男性人口增幅(6.7%)要大于女性(5.2%)。

济州岛又被称为“三多岛”，风多石头多女人多。近十年间济州岛女性人口占比一直大于男性，而在去年男性人口(29.2213万人)首次超过女性(29.15万人)。

同期，14岁以下青少年在整体人口中的占比从21.9%下降至17.1%，65岁以上老年人占比则由8.7%高攀至13%。15~64岁人口占比从69.3%小幅上升至69.9%。2002年，从韩国其他地区迁居济州岛的人口仅为234人，去年激增至4876人。这组数据明确了济州岛的“岛屿观光”发展路线，尤其以养老为目的移民济州岛的现象渐热。

从济州地区各产业的就业人数占比来看，受国际自由城市(JDC)开发及观光基建扩充的影响，服务业等第三产业的就业人数在近十年间从72%升至74.1%。而作为第一、二产业的农林渔产业和矿工业渐受冷落，就业人数均有不同程度的缩水。期间，农田面积严重“失衡”，粮食作物和果实栽培减少的同时，蔬菜及其它农作物增多。

济州地区经济规模扩大的同时，用电量迅速递增，去年整体用电量已较10年前上升77.7%，其中公共用电和服务业用电占比明显增大。这与以旅游业为发展龙头的经济路线不无干系。与此同时，观光便利设施业、住宿业及周边产业呈现跃进式发展，传统产业相对逊色。

中国游客抢占济州岛

去年，来访济州的游客数达到969.1703万人次，较10年前大幅增加114.6个百分点。其中本国人为801.0304万人次，同期上升89.5%；外国游客达168.1399万人次，激增480.8%。

济州岛被联合国教科文组织列入世界自然遗产名录，并入选世界七大自然景观后，加之在韩流影响力的渲染下，国际地位大举抬升。此不仅打响了本土品牌，还改变了游客版图。

特别是在移民政策的吸引下，以“中国大妈”为首的大手笔中国游客纷纷涌入济州岛，度假休养或是抄底房产等，成为一道风景线，而曾为济州岛观光主力的日本游客退居二线。